Для арендодателя такая форма ренты – весьма прибыльный бизнес, так как он продолжает получать плату за обслуживание помещения. Тем не менее доходы от субарендного договора за вычетом доходов от основной аренды необходимо указать в налоговой декларации.
Права и обязанности сторон при субаренде
Субарендатор должен точно знать, что собственник дал разрешение на субаренду. Также он имеет полное право настаивать на письменном договоре.
Конечно, у субарендатора значительно меньше прав, чем у арендатора, и он не может требовать больше, чем прописано в основном договоре аренды. Если собственник выселяет основного жильца, вслед за ним свои вещи должен собрать и субарендатор. Правда, в этом случае он может предложить себя в качестве нового арендатора.
Зто у субарендатора меньше обязанностей по сохранности имущества. Если квартире нанесен ущерб, за это отвечает основной жилец.
